Phí dịch vụ cho chung cư có thang máy và chung cư không có thang máy?

Em hỏi các cụ chút:

HN vừa ra quyết định số 25 sửa đổi phí dịch vụ nhà chung cư. Trong đó chỉ quy định 2 loại hình là chung cư có thang máy và chung cư không có thang máy. Em có căn thương mại khối đế ở một tòa nhà hỗn hợp (vừa thương mại vừa ở). Căn của em nằm ở khối đế và không có thang máy, từ tầng 1 lên tầng 3 là đi cầu thang bộ nội bộ, không liên quan gì đến giao thông chung của tòa nhà. Vậy căn của em áp phí dịch vụ của loại hình chung cư có thang máy hay không có thang máy?

Quy định về việc Có hay Không có cái Thang máy, để tính tiền, bác ạ.
Nó không thể hiện gì về việc Sử dụng.
Thế thì bác chuẩn bị 16.5K thôi.

Cái cần nhất mà các nhà chung cư đang mong chờ là cho phép BQT thu tiền bảo trì (đối với các chung cư xây trước 2014, chưa có phí bảo trì trong giá bán) thì vẫn chưa có. Và các chung cư phí bảo trì quá ít không đủ cho công tác sửa chữa lớn.
Tóm lại quyết định 25 chỉ định người của phường được vào kiểm tra BQT, ko có đột biến gì khác

Quy định áp dụng cho cái tòa nhà ấy Có hay Không có thang máy.
Theo thông báo của BQT và nằm trong khung qđ đã dẫn