lam_moto
Thành viên mới
Đọc mấy đoạn nầy mà thấy có lẽ đang tạo trend để kéo nốt quỹ bảo trì lại cho Chủ đầu tư quản. Về đó thì tiền nhàn rỗi lại chạy đi đâu? Chỉ dấu cho thấy mấy anh chị CĐT cũng thèm muốn quá.
Tôi nghĩ nên để chủ đầu tư quản lý tài chính và vận hành chung cư. Họ là người có chuyên môn, "có tóc" nên có trách nhiệm. Giao số tiền quá lớn cho BQT không chỉ tạo rủi ro cho họ như các trường hợp nói trên mà còn phát sinh các vấn đề tiêu cực.
Chị Khanh (cư dân một chung cư ở Q.4, TP.HCM)
Nhấn vào đây để mở rộng...
Trong luật, quản lý vận hành nhà chung cư là hoạt động kinh doanh có điều kiện. Vì vậy, không thể xem BQT hoạt động theo mô hình doanh nghiệp phi lợi nhuận vì họ nhận lương và quản lý số tiền rất lớn là phí quản lý vận hành nhà chung cư, quỹ bảo trì chung cư. BQT giống như HĐQT của một doanh nghiệp nên phải có ban kiểm soát chặt chẽ. Thậm chí tại những chung cư nếu chủ đầu tư còn tài sản như khối đế, khu thương mại dịch vụ, tầng hầm để ô tô, thì người của chủ đầu tư được ưu tiên làm Trưởng BQT, giao cho chủ đầu tư quản lý là hợp lý.
ÔngLê Hoàng Châu(Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM)
Nhấn vào đây để mở rộng...
thanhnien.vn
Tôi nghĩ nên để chủ đầu tư quản lý tài chính và vận hành chung cư. Họ là người có chuyên môn, "có tóc" nên có trách nhiệm. Giao số tiền quá lớn cho BQT không chỉ tạo rủi ro cho họ như các trường hợp nói trên mà còn phát sinh các vấn đề tiêu cực.
Chị Khanh (cư dân một chung cư ở Q.4, TP.HCM)
Nhấn vào đây để mở rộng...
Trong luật, quản lý vận hành nhà chung cư là hoạt động kinh doanh có điều kiện. Vì vậy, không thể xem BQT hoạt động theo mô hình doanh nghiệp phi lợi nhuận vì họ nhận lương và quản lý số tiền rất lớn là phí quản lý vận hành nhà chung cư, quỹ bảo trì chung cư. BQT giống như HĐQT của một doanh nghiệp nên phải có ban kiểm soát chặt chẽ. Thậm chí tại những chung cư nếu chủ đầu tư còn tài sản như khối đế, khu thương mại dịch vụ, tầng hầm để ô tô, thì người của chủ đầu tư được ưu tiên làm Trưởng BQT, giao cho chủ đầu tư quản lý là hợp lý.
ÔngLê Hoàng Châu(Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM)
Nhấn vào đây để mở rộng...
Có nên để ban quản trị chung cư nắm tài chính?
Nhập nhằng tài chính dẫn đến bị phạt hàng trăm tỉ, thậm chí bị khởi tố, bắt giam... Câu hỏi đặt ra hiện nay là liệu có nên để ban quản trị các chung cư nắm tài chính? Làm thế nào để bảo vệ quyền lợi của cư dân cũng như chính ban quản trị?
thanhnien.vn
