Em xin hỏi các cụ về chính sách đền bù khi nhà mình bị vào quy hoạch

[huyen_tran]

Các cụ cho nhà cháu hỏi nhờ chút,chẳng là quê cháu đang có dự án làm đường, dự án này là dự án trọng điểm, chưa có quy hoạch cụ thể nhưng đến 90% là sẽ đi qua nhà e. Nhà e thì nhà mặt phố, nhà xây 3 tầng từ năm 2005, và 2 lô em đang làm xưởng.Giá đất giao động tầm 3 tỉ 5 1 lô.Vẫn biết là phải đợi chính sách đền bù mới rõ.Nhưng e mạn phép xin được hỏi các cụ nào có kinh nghiệm thì liệu nhà em có được đền bù bằng giá đất giao dịch hiện tại là 3 tỉ 5/ lô ko ạ, hay là ko bằng à.Em xin cảm ơn các cụ

 

[loanpham2k2]

chắc chắn ko bằng cụ nhé
giá đất theo bảng giá của tỉnh
chắc bằng 1/3 1/4 là cùng thôi
nhưng nếu sổ đỏ có hoặc nguồn gốc theo quy định thì được tái định cư cụ nhé

 

[huytuanpark]

Theo biểu giá nhà nước đưa ra chứ làm sao có giá thực tế giao dịch mua bán trên thị trường tự do cụ

 

[bong_nguyen02]

Theo em được biết là đền bù theo giá cụ thể khi NN thu hồi đất phục vụ phát triển kinh tế, cơ sở hạ tầng. Trước là do UBND tỉnh phê duyệt nhưng hình như đợt rồi là được uỷ quyền xuống cấp Quận/huyện làm.
Theo cá nhân em nhìn thì giá 3.5 tỉ có thể coi là giá thị trường tại khu vực đó; và thường thì giá đền bù sẽ thấp hơn, mà thấp hơn kha khá đấy chứ k được 7-8/10 đâu

 

[dieu_linhhh]

Giờ nhiều tỉnh áp lực giải phóng mặt bằng cao nên vận dụng chính sách có lợi cho dân, tức là ít nhất là bằng (thường là tốt hơn). Chủ yếu là sẽ đổi lấy hạ tầng ngon hơn (Đền tiền + ưu đãi đất ở khu mới) nên cụ yên tâm nhé, ko phải lo lắng gì cả.