Lãng Phí: Nhà ở tái định cư (TĐC)

[ngocnga2n]

Nhân vụ mấy bệnh viện ở Hà Nam bỏ ko lãng phí, em liên tưởng đến hàng loạt chung cư ở Hà Nội, Tp.Hồ Chí Minh xây xong bỏ đấy, trơ cùng tuế nguyệt, một điển hình ko kém về lãng phí. Xin đưa các vấn đề để các cụ thảo luận:
1- Về chuẩn bị đầu tư: Căn cứ nào, khảo sát nào, cơ sở nào, mẫu hình kinh nghiệm nào để quyết định xây dặng các chung cư tái định cư (TDC)
Cần làm rõ trách nhiệm của đơn vị tư vấn, lập BC nghiên cứu khả thi,
2- Về thực hiện: hình thức chọn nhà thầu (EPC hay xây lắp), tại sao chung cư TĐC được đánh giá là xấu, kém chất lượng, ko thu hút được người dân có nhu cầu,
3- Về phương án sử dụng: cơ chế vận hành, đơn vị quản lý vận hành, bảo trì bảo dưỡng,

Thật vô lý khi xây dựng những chung cư ở những vị trí đẹp, đắc địa nhưng xấu,xí, chất lượng ko cao, ko thu hút được người dân. Và quan trọng biết dân ko ở, nhưng vẫn tiếp tục xây, và tại sao vẫn xây trong khi bắt người dân rái định cư phải mua???
Rất nhiều câu hỏi cần làm rõ về 1 loạt nhà TĐC này,

 

[hoai_thuong]

Giá nhà cao, mà nhiều chỗ để không thật sự lãng phí . Bên Long Biên em thấy hai chỗ , 1 ở khu Sài Đồng , 2 ở ngã 4 đường 5 kéo dài

 

[lam_moto]

Lãng phí còn tệ hơn tham nhũng...

 

[haducanh_95]

Nơi nào ko biết, nhưng hàng ngàn căn hộ TĐC ở TP Thủ Đức (Q2 cũ, TPHCM) đc xây dựng ào ạt, mục đích là TĐC cho hàng vạn cư dân Thủ Thiêm khi vùng đất này đc Leaders quy hoạch giải tỏa.
Vs phương châm "Phải an (cư) dân rồi mới tiến hành XD Thủ Thiêm trở thành 1 TP văn minh, hiện đại".
Tuy nhiên, khi ~ Chung cư vs hàng ngàn căn hộ kia xây xong thì dân ko chịu về ở => đành bỏ trống đến nay. Cũng có nhiếu phương án giải quyết ~ căn hộ tồn kho này, nhưng vẫn chưa chốt đc.
Khó nhất là nhà đầu tư phải mua sỉ, chứ ko giao cho nhà phân phối để bán lẻ, giá cũng ko :thơm" nên vẫn chưa có NĐT nào sốt sắng nhảy vào.
Bên cạnh đó, số căn hộ này đc trưng dụng làm BV dã chiến trong thời điểm đại dịch Covid cũng là 1 trở ngại mang yếu tố tăm linh khiến người mua lăn tăn khi xuống tiền.